2019年9月23日，原告朱某某、靳某某采办海门某公司设置的商品房一套，在双方丁宁房屋之际，原密告现被告违反约定，将窗户应装配（定制）中空LOW-E玻璃改观成常常玻璃，遂到海门法院提起了诉讼。被告海门某公司感触，案涉房屋按条件进行阳台紧合，被告交付的房屋符合公约中对阳台交付条款的约定，原告的诉讼哀求应予驳回。
海门法院经审理感触，案涉左券分别对阳台、窗户的交付模范实行了约定。遵循约定，被告交付的房屋符关法律法则，驳回原告的诉讼哀告。后朱某某、靳某某不平判定，提起上诉，指日，经二审法院审理，珍爱原判。
《中华子民共和黎民法典》第五百零九条则定：“本事儿该当屈从约定缜密实践自身的责任。本家儿应该顺服竭诚章程，凭据和议的本质、主见和往还习俗实践告诉、补助、掩盖等负担。”该案中，案涉条约不同对阳台、窗户的交付程序进行了约定。假使有生色央求能够销售在发卖颠末中答应的，该当知说并插足契约。兴办商在协议对阳台交付标准仅约定栏杆为玻璃栏板及铝合金扶手，设备商该当地筑造用地安顿条款的要求，沿街城市面途室第修筑阳台须融关封合，将案涉房屋阳台作紧闭处分，关闭限度选拔的阳台窗户遵循公约附件六的约定属于赠予买受人的打扮，该局部并不属于房屋窗户，故不应选拔协议中对待窗户需安置LOW-E玻璃的约定，被告交付的房屋符闭和议约定的圭表，故驳回原告的诉请。
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